دریافت یک نقل قول

فروش توسط سازنده پرونده منجر می شود

ما

فروش توسط سازنده پرونده منجر می شود

صفر تا 100 دستور فروش ملک ورثه ای 【+ نمونه دادخواست وکیل ️】

پیش از دستور فروش ملک ورثه ای مفاصاحساب مالیاتی متوفی بررسی می‌شود که توسط آن بدهی‌های مالیاتی متوفی معلوم شده و از ارث کم خواهد شد. وراث 6 ماه فرصت دارند تا این مفاصاحساب مالیاتی را ارائه دهند.

ادامه مطلب

صفر تا صد مراحل سند زدن ملک – بنیاد وکلا

اسم حقوقی قول‌نامه به مبایعه‌نامه تغییر داده شده است. قول‌نامه، بار حقوقی ندارد و اگر بین دو طرف دعوا ‌‌شود، و به دادگاه مراجعه می‌کنند، قول‌نامه محکمه‌پسند نیست و شرایط فقهی لازم را ندارد؛ زیرا اساس قانون ما در ...

ادامه مطلب

اصول برقراری ارتباط موثر [11 اصل ارتباطات سازنده] » مدیربان

وضوح در ذهن فرستنده و اجزای پیام تضمین می‌کند که گیرنده پیام دقیقی را دریافت کند که مدنظر فرستنده بوده است. درنهایت، رعایت این اصل می‌تواند به شکل‌گیری ارتباط موثر منجر ‌شود. ۲. بازخورد ...

ادامه مطلب

نگاه منفعت‌طلبانه و تجاری به ازدواج منجر به طلاق می‌شود

قاضی دادگستری شهرستان سقز گفت: عدم شناخت زوجین از یکدیگر و نگاه منفعت‌طلبانه و تجاری به ازدواج از ریشه‌های اصلی طلاق به شمار می‌آیند که در بیشتر پرونده‌ها نمود عینی دارد.

ادامه مطلب

مراحل تشکیل پرونده مالیاتی و مدارک لازم | پرشین حساب

اما کار به همین جا ختم نمی‌شود؛ عدم انجام تکالیف مالیاتی می‌تواند منجر به توقیف اموال و حتی ممنوع الخروجی اشخاص (اشخاص حقیقی و مدیران و اعضای هیئت مدیره اشخاص حقوقی) شود. تشکیل پرونده ...

ادامه مطلب

تصادف منجر به جرح | مجازات ها + نحوه رسیدگی به پرونده

در مشاوره حقوقی تصادف منجر به جرح و مجازات قانونی آن به مصداق ماده ۷۱۵ از قانون مجازات های اسلامی اشاره شده است. بر اساس این ماده قانونی در صورتی که صدمه ای به شخص وارد شده و سبب تورم صورت، سر و ...

ادامه مطلب

دعوای مطالبه خسارت اعم از خسارت و ضرر و زیان قهری یا قراردادی چیست؟

خسارت قهری دایره وسیعی از ضرر و زیان‌ها را شامل می‌شود. در مواردی که جرمی اتفاق افتاده باشد، عنوان مسئولیت کیفری دارد که به مجازات مرتکب منجر خواهد شد.

ادامه مطلب

پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک+شرایط-بسیار کاربردی

در این مقاله به موضوع فروش ملک توسط سازنده و قوانین پیش فروش میپردازیم. هر سازنده باید تا قبل از اخذ پایان کار ، الزاما از طریق دفتر اسناد رسمی واحدها را به دیگران بفروشد در صورت عدم رعایت این ...

ادامه مطلب

اعاده دادرسی حقوقی چیست و در چه شرایطی امکان‌پذیر است؟

همانطور که اشاره شد، محکوم‌علیه تنها در شرایطی خاص می‌تواند از دادگاه تقاضای اعاده دادرسی نماید. ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی، جهات اعاده دادرسی را به شرح زیر بیان نموده است: 1. موضوع حکم ...

ادامه مطلب

پرونده ی حقوقی چیست؟ چقدر زمان می برد؟ | روند پیگیری آن با انضمام نمونه

منظور از پرونده ی حقوقی چیست و چقدر زمان می برد؟. علم حقوق از پیچیدگی و گستردگی های زیادی برخوردار می باشد که حتی امروزه دامنه ی آن بسیار وسیع تر از گذشته بوده و بسیاری از مسائل و مشکلات ...

ادامه مطلب

قواعد رسیدگی داوری | آیین و تشریفات داوری

قواعد رسیدگی در داوری. ۱- آغاز رسیدگی داور منوط به درخواست یکی از طرفین است. ۲- درست است که شروع رسیدگی داور منوط به در‌خواست یکی از طرفین است ولی طرف دیگر نیز می‌تواند درخواست‌های خود در خصوص ...

ادامه مطلب

قدرالسهم مشارکت در ساخت+نکات عرف و پیش فروش | آکادمی عمران

در اصل بر اساس یک سری مذاکرات بین خودشان و عرف مشارکت در ساخت ، قدرالسهم را تعیین می‌کنند. قدرالسهم = ارزش ریالی کل آپارتمان ÷ ارزش ریالی هر واحد آپارتمان. برای به دست آوردن ارزش ریالی هر واحد ...

ادامه مطلب

شکایت عدم تحویل ملک [+ نحوه شکایت از فروشنده و سازنده]

دستور موقت در اموری صادر می شود که رسیدگی به آنها فوریت دارد، یعنی کارهایی است که باید خارج از نوبت و مهلت، تکلیف آنها معلوم شود. این که فوریت چیست به تشخیص دادگاه است اما معنای عرفی آن در نظر گرفته می شود. بنابراین،نمی‌توان برای فوریت موضوع، معیار دقیقی بیان نمود و در مورد هر پرونده، شرایط ممکن است به کلی متفاوت باشد. اگر فکر می کنید فروشنده بعد ا... See more

ادامه مطلب

مهم‌ترین نکات پیش فروش ساختمان + نمونه قرارداد| گروه حقوقی قرار

قانون پیش‌ فروش ساختمان که به عنوان لایحه به مجلس شورای اسلامی تقدیم شده بود، در تاریخ ۱۳۸۹/۱۰/۱۲ در صحن علنی مجلس تصویب شد و در تاریخ ۱۳۸۹/۱۰/۲۹ به تایید شورای نگهبان رسید.

ادامه مطلب

8 تکنیک برای نوشتن توضیحات محصول که منجر به فروش بیشتر می‌شود

کاربران را ترغیب به خرید می کند. برای نوشتن توضیحات محصول که منجر به فروش می شود ، باید نسخه ای بنویسید که مشتریان را ترغیب به خرید کند. همانطور که در بخش قبل نیز گفته شد با خود فکر کنید که:

ادامه مطلب

جلسه صد و چهل و هفت 147 ، بررسی آثار حقوقی و انتظامی تائید فرمهای پیش

بررسی آثار حقوقی و انتظامی تائید فرمهای پیش فروش آپارتمانها توسط مهندسین ناظر ، مسئولیت ناظرین درخصوص عدم رعایت درز انقطاع ، توضیحی پیرامون جلسه ۱۱۹ ، نحوه گزارش دادن ناظر در خصوص آویز گرفتن از تیرچه برای سقف کاذب ...

ادامه مطلب

همه چیز درباره پرونده 9 ساله«نگین غرب»/از تسویه 1000 میلیاردی تا علت

همه چیز درباره پرونده 9 ساله«نگین غرب»/از تسویه 1000 میلیاردی تا علت طولانی شدن دادرسی. پس از انتشار آگهي پیش‌فروش پروژه «نگین غرب» هزاران نفر برای پیش خرید ساختمان‌هایی هجوم آوردند که وجود ...

ادامه مطلب

در صورت عدم تحویل ملک توسط سازنده چه اقدامی میتوان انجام داد؟

در صورت بروز هرگونه اختلاف بین سازنده و مالک طبق قرارداد فی ما بین عمل میگردد و در صورت عدم توافق میتوانید الزلم سازنده به تحویل ملک را از مراجع قضایی خواستار شوید.مویدباشید

ادامه مطلب

واکنش روسیه به کمک آمریکا به اوکراین : کمک نظامی منجر به مرگ و رنج

آنتونوف افزود، پیش از اینکه رهبری ایالات متحده در نهایت متوجه شود که تلاش برای شکست دادن کشور ما در میدان نبرد، تنها به یک چیز منجر می‌شود و آن هم نابودی خودروی جنگی پیاده نظام آمریکا است.

ادامه مطلب

قولنامه املاک ️ دانلود رایگان نمونه قولنامه ملک

آثار قرارداد: و در نهایت قرارداد باید توسط فروشنده و خریدار امضاء شود. در این بخش ذکر می شود که با امضای این قولنامه ملک، ملک به خریدار فروخته شده و فروشنده حق هیچگونه فروش و انتقال ملک را به ...

ادامه مطلب

غفلت نکنید؛ راهنما کامل پیش فروش آپارتمان + نمونه قرارداد پیش خرید

قرارداد پیش فروش و قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید بواسطه تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود. ۴. تنظیم قرارداد پیش خرید با ارائه مدارک مورد نیاز: سند رسمی مالکیت یا ...

ادامه مطلب

مشکلات حقوقی در قراردادهای مشارکت در ساخت – بنیاد وکلا

دسته چهارم: مشکلات ناشی از نقصان کمی و یا کیفی و یا تغییرات سلیقه ای و بدون هماهنگی در انجام تعهدات مربوط به سازنده می‎باشد. بدین صورت که ممکن است آنچه که در روز تنظیم قرارداد مالک زمین از ملک ...

ادامه مطلب

فروش املاک بدون سند تخلفی که منجر به دعاوی ملکی می شود

با توجه به افزایش فروش تعداد آپارتمان‌های فاقد سند نیاز به قانون پیشگیری از پیش‌فروش ساختمان‌ها احساس می‌شود، که از سوی مسئولان قضایی این قانون از 24 آبان ماه امسال قابلیت اجرا شدن پیدا کرد ...

ادامه مطلب

در چه شرایطی فروش توکن ثانویه نقض می شود؟

در چه شرایطی فروش توکن ثانویه نقض می شود؟. به گزارش زوم ارز، یک قاضی فدرال که مسئول نظارت بر پرونده کمیسیون بورس و اوراق بهادار ایالات متحده درخصوص بایننس بود، تصمیم گرفت که بیشتر از پرونده ...

ادامه مطلب

مالیات ساخت و ساز + قانون مالیات بساز بفروش

محاسبه مالیات ساخت و ساز اشخاص حقیقی. به ازای 50 میلیون از درآمد شما 15 درصد مالیات، معادل 7.5 میلیون تومان اعمال می‌شود. به ازای مازاد 50 تا 100 میلیون تومان از درآمد شما 20 درصد مالیات، معادل 10 ...

ادامه مطلب

آیا زیر پله مشاع محسوب می شود و فروش آن توسط سازنده ساختمان غیرقانونی

بررسی پرونده شکایت به علت ضرب و شتم چگونه است و آیا استفاده از چماق به عنوان سلاح سرد محسوب می شود ؟ سوال شده مهر 16, 2018 در شکایت کیفری توسط mehdi987 ( 110 امتیاز)

ادامه مطلب

راهنمای کامل مدیریت پروژه: کلید تحقق اهداف و استراتژی‌ها

مدیریت پروژه به تعیین استانداردها و روش‌های مورد استفاده در پروژه و کنترل کیفیت خروجی‌ها کمک می‌کند. این امر سبب به بهبود کیفیت محصول یا خدمات ارائه‌شده توسط پروژه می‌شود. 4.

ادامه مطلب

شکایت از راننده مقصر حادثه چگونه انجام می‌شود؟ | بیمه بازار

۱. نحوه شکایت از راننده‌ مقصر تصادف (تصادف با خسارت مالی) اول از هر چیز متداول است که دو راننده به صورت تقریبی میزان خسارت وارد شده را تخمین بزنند. اگر خسارت وارد شده کمتر از هفت میلیون تومان ...

ادامه مطلب

فروش مال غیر، تنظیم شکایت و دفاع از اتهام | دادگروکیل

مهلت شکایت فروش مال غیر. در شرایط عادی مهلت پیگیری و شکایت برای مجرمین جرم فروش مال غیر با استناد به ماده 106 قانون مجازات اسلامی، از زمان واقع شدن جرم، به مدت یک سال بعد می‌باشد. این مدت زمان ...

ادامه مطلب

مهم ترین نکات صورت معاملات فصلی (ماده 169) | گزارش فصلی

مواد معاف از ارسال صورت معاملات فصلی. حال به مواردی می‌پردازیم که مشمول دستورالعمل‌های اجرایی ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم نیستند. یعنی الزامی به گزارش این اقلام در صورت معاملات ...

ادامه مطلب